부동산 게시판

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1. 빠른 참조 가이드를 검토하세요: 영업사원/브로커 라이선스 신청 방법 ( 중국어, 프랑스어, 한국어, 스페인어로도 제공됩니다.)

2. 신청 수수료는 환불되지 않습니다.

3. 신청 형식을 선택하세요: 온라인, 인터랙티브, 및 정적 신청에 대한 자세한 내용은 아래를 참조하세요.

4. 신청서 검토 절차에대해 알아보기

온라인

온라인 서비스를 선택하면 DPOR 라이선스 시스템에 정보를 입력하고 결제를 제출하면 자동으로 신청 절차가 시작됩니다. 이 방법을 사용하면 처리 속도가 빨라지므로 DPOR은 신청자가 가능한 경우 온라인 서비스를 이용할 것을 권장합니다.

대화형

대화형 신청서를 선택하면 작성 가능한 양식에 직접 정보를 입력하고, 기록을 위해 개인용 컴퓨터에 저장하고, 작성한 양식을 전자적 방식(이메일 또는 팩스)으로 제출할 수 있습니다.

• 일부 인터넷 브라우저에서는 채울 수 있는 PDF가 제대로 열리지 않습니다. "잠시만 기다려 주세요" 메시지가 표시되면 다른 브라우저(일반적으로 Internet Explorer가 작동)를 사용하거나 양식 링크를 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하여 컴퓨터에 저장한 다음 최신 버전의 Adobe Reader에서 엽니다. 자세한 문제 해결 지침은 여기를 참조하세요. 중국어, 프랑스어, 한국어, 스페인어로도 안내를 받을 수 있습니다.  

정적  

정적 애플리케이션을 선택하면 사용자가 PDF를 인쇄하고 양식을 수작업으로 작성해야 하므로 처리 속도가 가장 느립니다. 다양한 전자 기기에서 최소한의 어려움으로 액세스할 수 있다는 장점이 있습니다.

여기에서 등록하여 규제 조치 및 회의에 대한 이메일 알림을 신청하세요.

법령

• 제목의 21 54장.1 버지니아주 법전 

규정

• 부동산 위원회 라이선스 규정 온라인 
• 보류 중인 규제 조치 (변경 제안, 공청회 등) 
• 버지니아 규제 타운홀에 대한 안내 문서 

위원회가 라이선스 사용자에게 보낸 서한은 위의 뉴스 및 간행물 탭에서 확인할 수 있습니다.
가장 자주 묻는 라이선스 관련 질문에 대한 답변은 FAQ 탭에서 확인하세요.
 

여기에서 등록하여 규제 조치 및 회의에 대한 이메일 알림을 신청하세요.

버지니아 규제 타운홀에서는 위원회의 회의 일정, 안건 및 지난 회의록에 액세스할 수 있습니다.

타운홀 방문: https://townhall.virginia.gov/L/Meetings.cfm?BoardID=91

숙련된 영업사원 및 중개인 

• 평생 교육 과정 목록( PDF)
• 평생 교육 요구 사항 
  • 라이선스를 한 번 이상 갱신한 영업 사원의 경우   
  • 모든 브로커용          
• CE 이월 프로세스  
• 홍수 보험 평생 교육 요건에 대해 알아보기  

신규 지원자

• 이제 두 번째 지문 인식 옵션을 사용할 수 있습니다. 자세히 알아보기.
• 사전 라이선스 교육 과정목록 (PDF)
• 시험 정보 및 라이선스 사전 교육 요건   
  • 아직 라이선스가 없는 개인을 위한   
  • 브로커 라이선스로 업그레이드하려는 버지니아주 라이선스 보유 영업사원의 경우 

신규 라이선스 영업 사원

• 라이선스 후 교육 과정목록 (PDF)
• 라이선스 후 교육 요건  
  • 첫 2년 라이선스 기간에 있는 영업 사원의 경우  

교육 제공업체

•  교육청 승인 학교 목록(PDF)
• 이사회 승인 PLE/CE 강사 명단 ( PDF) 
  • PLE/CE 강사 분류
• 이사회 승인 학교의 시험 유형별 합격률: 
  • 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017
• 이사회 교육위원회회의 일정 및 안내
  • 학교, 코스 및 강사에 대한 승인을 얻는 방법 포함 
  • 업데이트됨 5/29/19: 이전 위원회 회의의 논의 항목  

빠른 참조 가이드 | 영업사원/중개인 라이선스 신청 방법  ( 중국어, 프랑스어, 한국어, 스페인어로도 제공)

부동산 중개인이란 무엇인가®?

공인중개사(® )는 면허를 소지한 부동산 중개인(판매원 또는 중개인)으로, 민간 전문 단체인 전미 부동산 중개인 협회(®)의 회원이기도 합니다.

부동산 위원회는 부동산 판매원, 중개인 및 회사에 라이선스를 부여합니다. 전문가 협회에 가입할지 여부는 자발적으로 결정하며 주 라이선스와는 무관합니다.

주법에 따라 부동산 중개업을 하려면 면허가 필요하지만, 모든 면허 소지자가 반드시 부동산 중개사(®)일 필요는 없습니다.

이사회 사무실에 어떻게 연락하나요?

전화 (804- 367-  8526 (라이선스 섹션) 또는804-367-2406 (교육 섹션), 팩스( )( 1-866-826-8863) 또는 이메일( REBoard@dpor.virginia.gov)로 문의하실 수 있습니다. 또한 이사회에 우편으로 보내고 싶은 정보가 있는 경우 다음 주소로 보내주세요:
부동산 위원회
Department of Professional and Occupational Regulation
9960 메이랜드 드라이브, 스위트 400
Richmond, VA 23233

이사회 멤버는 이사회 사무실에서 근무하지 않습니다. 이들은 이사회 회의와 청문회를 위해 이사회 사무실에 오지만 매일 출근하는 것은 아닙니다. 이사회 사무실 직원은 귀하의 질문에 답변할 수 있으며 이사회 사무실로 들어오는 모든 정보를 처리하도록 교육받았습니다. 이사회 멤버에게 직접 연락하지 마세요.

시험으로 라이선스를 취득할 수 있는 자격은 무엇인가요?

영업사원은 60-시간 과정("부동산의 원리")을 이수하고 영업사원 시험의 주 및 전국 부분을 통과해야 합니다. 중개인은 필수 중개인 및 중개인 관련 교육 과정( 180 )을 이수하고, 중개인 시험의 주 및 전국 부분을 통과해야 하며, 경력 증명(면허 신청 전 48 개월 중 36 에서 영업사원으로 활동한 기간)을 제출해야 합니다. 라이선스에 대한 빠른 참조 가이드도 참조하세요.

브로커 교육 요건은 무엇인가요?

이사회에서 승인한 총 180 수업 시간을 이수해야 합니다. 코스 승인을 받으려면 코스 통과 증명과 모니터링된 최종 시험이 필요합니다. 아래 브로커별 교육 과정 중 최소 3개 과정을 이수해야 합니다. 세 가지 중 하나는 반드시 45-강의실 시간 부동산 중개 과정이어야 합니다. 

브로커별 강좌:

나머지 시간은 브로커 관련 과정일 수 있습니다.

브로커 관련 강좌:

참고: 단일브로커 관련 강좌의 최대 허용 학점은 60 시간, 단일 브로커관련 강좌의 최대 허용 학점은 45 시간입니다. 판매원 교육 요건을 충족하기 위해 수강한 부동산 원칙 과정은 중개인 교육 요건을 충족하는 데 사용할 수 없습니다.

다른 주에서 면허를 취득한 후 버지니아주에서 면허를 취득하고자 합니다. 상호주의를 통해 신청할 수 있나요?

예. 판매원 자격증 신청자는 (1) 주정부 시험에 합격하고, (2) 60 부동산의 원리( "부동산의 원리" ) 시간 과정 이수 확인서를 제출해야 하며, (3) 면허가 있는 다른 관할권에서 발급한 자격증서를 제출해야 합니다. 또한 상호주의를 통해 신청하려면 판매원이 다른 주에서 현재 판매원 라이선스를 보유하고 있어야 합니다. 

중개인 면허 신청자는 (1) 주정부 시험에 합격하고, (2) 경력 증명(면허 신청 전 48 개월 중 36 동안 영업사원 또는 중개인으로 활동)을 제출해야 하며, (3) 버지니아주의 부동산 교육 요건과 실질적으로 동일한 중개인 사전 교육 과정의 180 수업 시간을 이수한 교육 기관의 성적증명서 원본 또는 인증 사본을 제출하고 (4) 다른 관할 지역에서 면허를 취득한 경우 해당 관할 지역의 인증서를 제출해야 합니다. 또한 상호주의를 통해 신청하려면 브로커가 다른 주에서 현재 브로커 라이선스를 보유하고 있어야 합니다. 

시험은 어떻게 신청하나요?

위원회의 시험 공급업체인 PSI (1-800-733-9267)에 문의하세요.

버지니아주에서 면허를 취득하고 다른 주에서 면허를 신청하고 있는데 다른 주에서 버지니아주 면허 확인을 요청하고 있습니다. 어떻게 해야 하나요?

인증 요청 양식(PDF) 을 작성하여 버지니아주 재무관에게 수취인을 버지니아주 재무관(35,00)으로 하여 수표와 함께 보내주세요. 인증서를 우편으로 받을 위치를 지정합니다.

라이선스가 비활성 상태입니다. 그래도 갱신해야 하나요? 

예, 비활성 라이선스는 반드시 갱신해야 합니다. 갱신 수수료는 동일하지만, 비활성 라이선스 사용자는 계속 교육 요건을 충족할 필요가 없습니다.

참고: 라이선스를 처음 갱신하는 모든 영업사원(활동 중이거나 비활동 중)은 반드시 30 시간의 라이선스 사후 교육(계속 교육 대신)을 이수해야 합니다. 

부동산 라이선스 사용자를 상대로 불만을 제기하려면 어떻게 해야 하나요?

면허가 있는 부동산 판매원, 중개인 또는 회사에 대한 불만이 있는 경우 먼저 경영진과 해결을 시도하세요. 문제를 해결할 수 없는 경우 규제 프로그램 및 규정 준수 섹션에 신고할 수 있습니다.

라이선스를 갱신해야 하는데 갱신 양식을 받지 못했습니다. 어떻게 해야 하나요?

라이선스 만료일로부터 60 일 전까지 갱신 수수료를 버지니아주 재무관에게 수표로 납부하고 수표에 등록 번호를 기재하여 보내주세요. 활동 중인 상태로 갱신하려면 교육 요건을 충족해야 한다는 점에 유의하세요. 주소가 변경된 경우 새 주소가 적힌 편지를 첨부하세요. 이 정보를 우편으로 보내세요:
부동산 위원회
전문부 & 직업 규정
9960 메이랜드 드라이브, 스위트 400
Richmond, VA 23233

라이선스가 만료되었거나 라이선스가 비활성 상태인 경우 버지니아주에서 계속 활동할 수 없습니다.

갱신 결제가 하루 늦어졌지만 항상 제때 결제했습니다. 연체료를 면제받을 수 있나요?

위원회 규정은 만료일 이후 위약금 없이 라이선스를 갱신할 수 있는 기간을 30-일로 규정하고 있습니다(따라서 실제로는 31 일 연체됨). 직원은 수수료를 면제할 수 없습니다.

규정에 따르면 위원회로부터 수수료 수령을 포함한 라이선스 갱신 요건을 만료일로부터 30 일 이내에 완료하지 않으면 복직 수수료를 지불해야 합니다.

라이선스가 만료되면 더 이상 부동산 중개업을 할 수 없습니다. 30-일 기간은 라이선스 연장이 아니라 복직 수수료를 지불하지 않고도 교육을 완료하고 결제를 제출할 수 있는 30 일만 추가로 제공하는 기간입니다.

갱신 카드를 받지 못해서 제때 갱신하지 못했습니다. 여전히 연체료를 지불하거나 라이선스를 복원해야 하나요?

예. 위원회 규정에 따르면 갱신 통지( DOE )를 받지 못했다고 해서 라이선스 사용자의 갱신 의무가 면제되는 것은 아닙니다.

위원회 사무실에서 신청서 또는 갱신이 제시간에 접수되었는지 여부를 판단할 때 접수 날짜 또는 소인 날짜를 사용하나요?

신청서 또는 갱신서가 대행사에 접수된 날짜가 소인이 찍힌 날짜가 아니라 제시간에 도착했는지 여부를 결정합니다. 기한이 지난 후에 갱신 수수료를 받으면 복원 수수료를 지불해야 합니다. 기한이 지난 후에 복직 수수료를 받으면 현재 모든 요건을 충족하여 라이선스를 다시 신청해야 합니다.

주소 및/또는 이름이 변경되었습니다. 위원회에 통지하려면 어떻게 해야 하나요?

많은 보드에서 온라인 서비스를 사용하여 주소를 업데이트할 수 있으므로 개인 프로필에 로그인하여 해당 라이선스 유형에 이 옵션이 있는지 확인하세요. 다른 방법은 주소 변경 양식을 작성하고 인쇄하여 서명한 후 우편으로 이사회 사무실에 제출하는 것입니다. 온라인으로 업데이트하지 않는 한, 모든 주소 변경 양식은 서면으로 위원회에 접수해야 합니다. 우체국 사서함을 우편 주소로 제공할 때는 반드시 실제 주소와 함께 제공해야 합니다.

이름 변경 신고하기: 이름 변경 양식을 작성하고 인쇄하여 서명한 후 이사회 사무실에 제출합니다. 모든 이름 변경은 이사회에 서면으로 접수해야 합니다. 개인 이름 변경 요청에는 결혼 증명서, 이혼 판결문, 법원 명령서 또는 이름 변경을 확인할 수 있는 기타 공식 문서 사본이 첨부되어야 합니다.

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부동산 거래 회복법(Real Estate Transaction Recovery Act)은 면허가 있는 부동산 세일즈퍼슨, 브로커 또는 중개 회사의 부적절하고 부정직한 행위로 인해 손실을 입은 적격한 소비자에게 구제책을 제공합니다. 클레임을 제기한다고 해서 지급이 보장되는 것은 아닙니다.


계약자 거래 회복 기금에 대한 정보를 찾고 계십니까? 계약자 위원회 페이지를 방문하십시오.

부동산 복구 기금에 대해 자세히 알아보세요.

(향후 거래를 수정할 때 주기적으로 다시 확인해 주세요.)

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• 만료되지 않은 활동 중인 영업 사원만 해당( 브로커제외)
• 신규 지원자 대상 아님
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