계약자 거래 복구 기금
버지니아주 계약자 거래 복구법은 면허를 소지한 주택 계약자의 부적절하거나 부정직한 행위로 인해 손실을 입은 적격 소비자를 구제합니다. 복구 기금은 세수가 아닌 라이선스 계약자가 납부한 평가액으로 전액 지원됩니다.
클레임 제기 DOE 지급을 보장하지 않습니다.
누가 클레임을 제기할 수 있나요?
버지니아주 관할 법원에서 면허를 보유한 계약업체를 상대로 금전적 손실을 입었다는 판결을 받은 사람은 클레임을 제기할 *may be eligible*. 또한, § 55 - - 에11800 정의된 부동산 소유자 협회는 협회 소유의 공용 공간 개선을 위해 라이선스 사용자와 계약한 경우 자격을 얻을 수 있습니다.
보세 계약자에 대한 판결을 받은 청구인은 보세 계약자를 통해 회수를 요청해야 합니다. 계약업체의 보증 여부가 확실하지 않은 경우 위원회 또는 복구 기금 직원에게 문의하시기 바랍니다.
법원 판결은 계약자 위원회의 허가를 받은 법인을 상대로 받아야 하며 계약자의 부적절하거나 부정직한 행위에 근거해야 합니다. 법원이 라이선스 계약자의 행위가 부적절하거나 부정직한 행위와 관련이 있다는 결론을 뒷받침하는 판결의 모든 문구는 위원회가 기금 회수 자격을 결정하는 데 사용할 수 있습니다.
- "부적절하거나 부정직한 행위 ( "36 6)에는 사기,중대한 허위 진술 또는 중과실, 지속적인 무능력 또는 버지니아주 통일 건축법 (제목, 장 )의 고의적인 위반에 해당하는 행위와 관련된 금전, 재산 또는 기타 가치 있는 것을 부당하게 취하거나 전환하는 행위만 포함됩니다.
- "부적절하거나 부정직한 행위" 라는 용어에는 단순한 계약 위반이 포함되지 않습니다. 참고: 계약자 위원회가 라이선스 사용자에 대해 취한 징계 조치는 그 자체만으로는 복구 기금 청구를 뒷받침하는 법적 요건을 충족하지 못합니다.
허가된 계약업체가 파산 신청을 한 경우, 소비자는 먼저 해당 파산 법원에 클레임을 제기해야 합니다. 분배가 이루어지지 않거나 분배가 클레임을 만족시키지 못하는 경우, 소비자는 위원회에 복구 기금 청구를 제기할 수 있습니다. 법원 명령이 라이선스 사용자의 행위 문제에 대해 침묵하는 경우, 위원회는 해당 행위가 부적절하고 부정직했는지 여부와 해당 청구인이 기금으로부터 회수할 수 있는 금액이 있다면 얼마를 받을 자격이 있는지 결정합니다.
계약자는 부적절하거나 부정직한 행위가 발생한 기간 동안 면허를 취득했어야 합니다. 소비자와 계약자 간의 계약에는 버지니아에 위치한 소비자의 거주지에 대한 계약이 포함되어야 합니다.
자격 없음
주법에 따라 다음과 같은 경우 복구 기금 청구를 할 수 없습니다:
- 계약자의 직원, 공급업체, 배우자 또는 자녀;
- 다른 라이선스 계약자;
- 금융 또는 대출 기관, 또는
- 부동산 건설 또는 개발과 관련된 사업을 하는 사람.
계약자 위원회가 아닌 총회에서 복구 기금의 자격 기준을 정한다는 점에 유의하세요.
제한 사항
주법에 따라 단일 복구 기금 청구는 $30,000로 제한됩니다. 동일한 계약자와 관련된 여러 건의 청구는 격년당 $100,000로 제한됩니다.
한 계약자와 관련된 여러 청구가 $100,000 를 초과하는 경우 청구 금액은 일할 계산해야 합니다.
복구 기금은 이자, 징벌적 손해배상, 예시적 손해배상 또는 청구인에게 실제 금전적 손실을 구성하지 않는 금액은 지급하지 않습니다. 그러나 배상금에는 변호사 수임료와 법원에서 판결한 법정 비용이 포함될 수 있습니다.
자금 조달 출처
계약자 거래 복구 기금은 세금 수입으로 충당되지 않습니다. 모든 관리 비용과 청구는 계약자가 지불한 평가액으로 충당됩니다.
자주 묻는 질문
변호사의 대리인이 필요하나요?
이 결정은 전적으로 청구인에게 달려 있습니다. 일부 청구인은 청구 시 변호사의 대리를 선택하기도 하지만, 청구 시 반드시 변호사를 선임해야 하는 것은 아닙니다. 제출해야 할 문서가 여러 개 있습니다. 일부에서는 변호사가 이러한 절차와 서류 작업을 도와주기도 하지만, 법률 지원을 받는 것은 전적으로 청구인의 몫입니다. 청구인이 변호사를 대리하는 경우, DPOR 직원이 청구와 관련하여 해당 변호사에게 직접 연락합니다. 법원에서 판결한 변호사 비용은 기금에서 회수할 수 있습니다.
클레임 접수 후 어떤 일이 발생할 수 있나요?
DPOR에 청구가 접수되면 직원이 파일을 검토하여 청구인이 주법에 규정된 자격 요건을 충족하는지 여부를 54결정합니다(§.1-1120 버지니아주 법령). 직원 검토를 통해 청구인이 적격하다고 판단되면, 다음 정기 회의에서 전체 계약자 위원 회에서 지급 추천서와 함께 청구 파일을 검토하여 청구 승인 여부와 금액을 최종 결정합니다.
실제 금전적 손실 또는 자격에 관한 의문이 있는 경우, 귀하의 청구는 추가 정보를 수집하기 위해 비공식 사실 조사(IFF) 회의에 회부될 수 있으며, 이사회 위원이 행정 절차를 주재합니다. 위원회의 재량에 따라 예정된 IFF 회의의 목적과 초점은 면허를 소지한 계약자의 행위 및/또는 관련된 자격 문제로 인해 청구인이 입은 실제 손실을 판단하는 것입니다. 변호사 비용 및 법정 비용과 함께 실제 손실액만 고려됩니다. 특별 손해, 결과적 손해, 징벌적 손해 등은 고려되지 않습니다. 이사회 위원은 청구 및 제공된 정보에 대해 질문할 수 있습니다. 이 정보를 제시한 후 이사회 위원은 승인할 금전적 구제 금액(있는 경우)에 대해 권고합니다. 그런 다음 정기 회의에서 전체 이사회가 추천 및 청구 파일을 검토하고, 이사회에서 청구 승인 여부와 금액을 최종 결정합니다.
기본 기간은 어떻게 되나요?
각 클레임이 다르기 때문에 일반적인 기간을 명시하기는 어렵습니다. 청구 절차에 영향을 미치는 요인으로는 청구 양식에 필요한 모든 서류가 포함되어 있는지 여부, 민사 소송이 완료되었는지 여부, 청구 제출 시기 등이 있습니다. 이사회는 약 격월로 회의를 열어 복구 기금 청구 권장 사항을 검토합니다. 요청된 모든 정보와 서류를 받는 데 걸리는 시간에 따라 몇 주 만에 청구가 완료되는 경우도 있지만, 몇 달이 걸리는 경우도 있습니다. 복구 기금의 지원은 다른 모든 민사 법적 구제 수단이 소진된 후에만 이루어집니다.
청구 양식 및 지침
소비자가 계약자를 상대로 법적 조치를 취하는 경우, 법원 서기에게 계약자 위원회도 라이선스 사용자에게 송달된 통지서 사본을 받아야 한다는 사실을 알려야 합니다. 라이선스 사용자의 부적절하거나 부정직한 행위가 명시된 진술서가 이사회에 제출된 통지서에 포함되어야 합니다.
소비자가 법원으로부터 판결을 받은 후에는 채무자 심문을 실시하여 라이선스 사용자를 상대로 추심을 시도해야 합니다. 이 법적 조치는 라이선스 사용자에게 법원 판결을 이행하기 위해 매각하거나 적용할 수 있는 자산이 있는지 여부를 결정합니다. 심문을 통해 자산이 밝혀진 경우, 소비자는 자산을 매각하기 위해 법적으로 가능한 모든 조치를 취했다는 증거를 제시하고 그러한 조치로 실현된 금액을 공개해야 합니다.
계약자 복구 기금 청구 양식은 판결이 확정된 후 몇 달 이내에 전문직업규제부(DPOR)에 12 에 제출해야 합니다. 판결 주문의 인증 사본, 양 당사자가 제출한 모든 변론서 사본(있는 경우), 계약서 사본, 이 청구의 근거가 되는 라이선스 사용자의 부적절하거나 부정직한 행위를 명시한 공증 진술서, 채무자 심문이 실시되었다는 증거(심문 소환장의 앞면과 뒷면을 포함해야 함)를 첨부합니다. 청구인이 금전적 손실 금액에 대한 증빙을 제공하는 것도 도움이 됩니다.
복구 기금 청구 양식
자세한 내용은 문의하세요:
복구 기금 사무소 | DPOR
9960 메이랜드 드라이브, 스위트 400
Richmond, VA 23233
(804) 367-1559
E-mail: RecoveryFund@dpor.virginia.gov