부동산 감정인 위원회 지침 문서
관례 & 합리적 수수료 안내 문서 정보
부동산 감정인 위원회는 지난 2월 23, 2016 에서 수수료 감정인에 대한 관례적이고 합리적인 보상에 관한 지침 문서를 채택했습니다. 위원회의 법과 규정에 따라 감정평가관리회사(AMC)는 대출 진실성 법(TILA) 및 해당 규정에 따라 관례적이고 합리적인 보상을 지급해야 합니다.
이 지침 문서에서는 TILA 및 해당 규정에 명시된 관례적이고 합리적인 보상 준수에 대한 두 가지 가정을 간략하게 설명합니다. AMC는 두 가지 추정 중 하나를 충족하는 경우 수수료 감정인에게 관례적이고 합리적인 보상을 지급하는 것으로 추정됩니다.
두 번째 추정은 부분적으로 AMC가 정부 기관과 같은 독립적인 제3자가 마련한 수수료율표를 기반으로 하는 요율에 의존하는 경우 관례적이고 합리적인 보상을 준수하는 것으로 추정된다는 것입니다.
위원회는 본 지침 문서를 통해 미국 재향군인부의 로아노크 지역 대출 센터 감정 및 검사 수수료 일정(VA 수수료 일정)을 정부 기관 수수료 일정으로 채택하며, 이 수수료 일정은 AMC가 수수료 감정인에게 관례적이고 합리적인 보상을 제공하기 위해 준수 추정의 근거로 사용할 수 있습니다. AMC가 수수료 평가사에게 수수료를 지급하는 기준으로 VA 수수료 일정을 사용하는 경우, 위원회는 해당 AMC가 관례적이고 합리적인 보상에 대한 준수 추정을 충족하는 것으로 간주합니다. 그러나 AMC가 TILA 및 해당 규정에 명시된 다른 추정을 사용하는 경우에도 규정 준수 추정을 충족할 수 있습니다.